Byrådet skal beslutte, om forslag til lokalplan 1134 for Regnvandsbassin ved Præstemarken med tilhørende kommuneplantillæg nr. 16. skal sendes i høring. Det anbefales, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planforslagene.
Ingen bemærkninger
Hedensted Kommunes udvalg for Politisk Koordination og Økonomi besluttede på sit møde den 19. november 2018, at der udarbejdes lokalplan samt kommuneplantillæg, der muliggør etablering af regnvandsbassin ved Præstemarken. Lokalplanen skal desuden give mulighed for ekspropriation af arealet.
Hedensted Spildevand har udarbejdet en overordnet saneringsplan for fælleskloakken i Hedensted. Arealet ved Præstemarken indgår til forsinkelse af vand. Hedensted Spildevand har anmodet kommunen om at udarbejde en lokalplan til placering af et kommende regnvandsbassin.
Arealet er delvist omfattet af lokalplan nr. 95 Boligområde - Hedensted, der udlægger arealet til boligformål. Det er et af de få arealer, hvor det vil være muligt at etablere et bassin til forsinkelse af regnvand i forbindelse med kommende kloakseparering i Hedensted by. Det er derfor vigtigt for Hedensted Spildevand, at arealet ikke bebygges.
Området omfatter de 2 matrikler 17ae og 17ha Hedensted By, Hedensted. De ligger inden for kommuneplanrammerne 5.B.32 og 5.R.22. For den kommende lokalplans område udarbejdes der kommuneplantillæg for et teknisk anlæg.
Bassinet vil opleves som en del af et rekreativt område.
Screening for miljøvurdering, samt lokalplanforslag og kommuneplanforslag, er på vej i intern høring. Det forventes, at screeningen ikke udløser en egentlig miljøvurdering.
Det endelige forslag vil foreligge til byrådets møde den 25. september 2019.
Chef for Fritid & Fællesskab Johan Stadil Petersen deltager i behandlingen af dette punkt i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Administrationen indstiller, 3. september 2019, pkt. 125:
• at forslag til lokalplan 1134 fremlægges i 8 ugers offentlig høring,
• at forslag til kommuneplantillæg nr. 16 fremlægges i 8 ugers offentlig høring,
• at afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslagene offentliggøres samtidig,
• at grundejeren meddeles, at fraskrivelse af retten til at kræve ejendommen overtaget efter planlovens § 47a skal foreligge, inden lokalplanens endelige vedtagelse.
Udvalget for Teknik, 3. september 2019, pkt. 125:
Indstilling godkendt
Administrationen indstiller, 3. september 2019, pkt. 125:
• at forslag til lokalplan 1134 fremlægges i 8 ugers offentlig høring,
• at forslag til kommuneplantillæg nr. 16 fremlægges i 8 ugers offentlig høring,
• at afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslagene offentliggøres samtidig,
• at grundejeren meddeles, at fraskrivelse af retten til at kræve ejendommen overtaget efter planlovens § 47a skal foreligge, inden lokalplanens endelige vedtagelse.
Udvalget for Teknik, 3. september 2019, pkt. 125:
Indstilling godkendt
Der har været dialog med ejerne om at købe Præstemarken 2G (matrikel 17ha Hedensted By, Hedensted). Det har ikke været muligt at nå til enighed om prisen.
Den 10. januar 2019 modtog Byggeservice en ansøgning om at opføre et enfamilieshus. Det var muligt i forhold til den gældende Lokalplan nr. 95.
Det vil være i modstrid med ønsket om at anlægge et regnvandsbassin. Derfor har Hedensted Kommune nedlagt et § 14 forbud.
Planforslagene offentliggøres i henhold til planlovens § 24-26. Afgørelsen om at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering offentliggøres samtidigt.
• Forslag til lokalplan: Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018, § 13 stk. 2 og § 24
• Forslag til kommuneplantillæg: Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018, §§ 23c, 24
• Afgørelse om miljøvurdering: Lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM), LBK nr. 448 af 10. maj 2017, § 8, stk. 2
Indstilles godkendt.