Behandling af tilbud om køb af areal i Juelsminde til opførelse af 33 almene boliger.
Der er indkommet et tilbud om køb til en pris på 8.167.886 kr. incl. moms.
De totale udgifter ved byggeriet er på 65.343.000 kr. Kommunen skal yde indskud i Landsbyggefonden på 6.534.300 kr.
Beløbet, som indgår, som salgsindtægt, skal anvendes til finansiering af indskud i Landsbyggefonden, hvor kommunen skal betale 10% af anlægssummen til Landsbyggefonden, svarende til ca. 6.534.300 kr.
Der skal meddeles anlægsbevilling på 6.534.300 kr. (excl. moms)
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Udvalget for politisk koordination & Økonomi vedtog den 22. august 2016 at udbyde arealet til salg med mulighed for at opføre almene boliger.
Ved fristens udløb er der modtaget et tilbud om køb af arealet. Juelsminde halvøens almene boligselskab ønsker at opføre 33 boliger i et plan fordelt på 3 boligtyper mellem 87 og 115 kvm. og hver med 3 - 4 rum.
Boligforeningen oplyser, at der mangler almene boliger i byen.
Projektet fordrer udarbejdelse af ny lokalplan. Parcellen er på 17.000 kvm. Ved gennemførelse af byggeriet vil bebyggelsesprocenten være 20. Visionsrådet kan anbefale projektet.
En del af arealet har meget dårlige bundforhold og dette område er friholdt for bebyggelse.
Da en del af husene ikke er optimalt placeret i forhold til solindfald er beliggenhedsplanen drøftet med boligselskabet. Det er aftalt at boligernes placering justeres med henblik på bedre lysindfald og at afstanden mellem bygningerne søges øget. Desuden skal der arbejdes med ændret vejforløb af hensyn til den nødvendige lastbiltrafik i området. (ingen bakkende lastbiler)
Der skal indledes dialog med boligselskabet om ny beliggenhedsplan
| at | der indgås salgsaftale med tilbudsgiver om overtagelse af arealet til den tilbudte pris og |
| at | der udarbejdes ny lokalplan, der muliggør opførelse af 33 almene boliger og |
| at | den fremsendte beliggenhedsplan justeres og |
| at | der meddeles anlægsbevilling samt afsættes beløb til indskud i Landsbyggefonden som anført under Økonomi. |
Johnny Sørensen og Hans Henrik Rolskov blev erklæret inhabil i sagens behandling.
Godkendt.