Stillingtagen til bebyggelsesplan Mårvej i Hedensted
Der er primo 2017 indgået aftale om salg af storparcel indeholdende 16 boliger.
IC-ejendomsudvikling, Hedensted har i 2017 overtaget et 7.319 kvm. stort areal på Mårvej i Hedensted.
Arealet er i lokalplanen udlagt til tæt/lavt byggeri og med en række bestemmelser om bebyggelsespct. m.v. og med bemærkning om, at den samlede bebyggelsesplan skal godkendes af kommunen.
Køber har ved overtagelse fremsendt en byggelsesplan indeholdende 16 beboelser i et plan med henblik på udlejning. Der vedlægges skitse visende 8 boliger på halvdelen af arealet og de resterende 8 boliger, placeres efter samme principper.
Der er nu fremsendt vedlagte nye projekt indeholdende 32 boliger, således at hver bolig er i 2 plan med indvendig trappe. Der er 20 tre værelses boliger a 82 kvm. og 12 fire værelses boliger på 104 kvm.
Alle boliger har 2 badeværelser. Til hver bolig er der redskabsskur. Der anlægges 48 parkeringspladser, svarende til 1½ plads pr. bolig.
Projektet overholder lokalplanens bestemmelser med en bebyggelsesprocent på ca. 39.
Det kan oplyses, at der i lokalplanen er skitseret en vejledende bebyggelse indeholdende 25 boliger, jævnfør vedlagte plan.
Området er fuld udbygget med almindelige parcelhuse og tæt/lavt byggeri, jævnfør vedlagte luftfoto.
Chef for Teknik Johan Stadil Petersen deltager i behandlingen af denne sag i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Der gives meddelelse om beslutningen.
| at | udvalget drøfter hvorvidt den nye bebyggelsesplan kan godkendes |
Udvalget anmoder om, at køber fremsender en ny bebyggelsesplan med et-plansboliger.