Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til, om arealet ved Bredgade 6, Hedensted skal udbydes til p-pladser.
Når udbuddet er gennemført, vil sagen blive genoptaget med henblik på bevilling.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Kommunalbestyrelsen vedtog d. 15. september 2003 Lokalplan 167 "Etageboliger i Hedensted bymidte".
Formålet med lokalplanen var bl.a. at sikre fastholdelse af centerområde med boliger, butikker, kontor mv. Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi behandlede den 19. april 2021 punkt 106 sagen omkring afvigelse fra lokalplan 167 angående placering af punkthus 4 og ændring af antal lejligheder for et femte punkthus.
Kommunen solgte i 2020 et areal til 4. punkthus.
Kommunalbestyrelsen besluttede den 11. oktober 2021, pkt. 243, at der ikke arbejdes videre for at muliggøre det 5. punkthus på grund af pladsmangel. I stedet nedrives kommunens ejendom på matr. nr. 7s Hedensted by, Hedensted by (Bredgade 6) og herefter skulle det afklares, om arealet i samarbejde med Hedensted Spildevand skal udlægges til forsinkelsesbassin, eller om arealet skal sælges til parkeringspladser for bebyggelsen i området.
Hedensted Spildevand har oplyst, at de ikke ønsker at benytte arealet Bredgade 6, matr.nr. 7 s Hedensted By, Hedensted til forsinkelsesbassin. I mellemtiden har køber af arealet til punkthus 4 henvendt sig med ønske om at etablere parkeringspladser og rekreative formål på arealet.
Hvis ønske om etablering af parkeringspladser på arealet skal imødekommes, vil det kræve en delvis aflysning af lokalplanen eller dispensation fra lokalplanen for at realisere dette. Samtidig skal det undersøges, om naboejendommen kan rejse erstatningssag ved en ændring af lokalplanen. Byggesagsafdelingen er ved at undersøge dette.
Hvis det besluttes, at arealet skal anvendes til parkeringspladser og rekreative formål, vil det være i offentlig udbud i mindst 14 dage. Arealet er 664 m2, heraf vej 222 m2. Hedensted kommune vil bibeholde ca. 5 m af arealet, der ligger inden for vejbyggelinjen langs Bredgade. Den private fællesvej på 222 m2 hører med under matriklen og vil blive solgt med i en eventuel handel. Kommende ejer skal sikre at opretholde vejadgang til de eksisterende boliger med vejret hertil. Da vejen er en privat fællesvej, deles drifts- og vedligeholdelsesudgifterne på de vejberettigede. Ejerforholdet er derfor kommunen uvedkommende.
Ejendommen blev i 2019 opkøbt af Hedensted Kommune til 1,4 mio. kr.
Hedensted Kommune har fået foretaget en ejendomsmæglervurdering af arealet jf. bilag. Det vurderes, at arealet kan indbringe 754.000 kr., hvis det udbydes til parkeringspladser.
Direktør for Vækst- Teknik & Fællesskab deltager i behandlingen af denne sag i Økonomiudvalget.
| at | der igangsættes en proces hvor Hedensted Kommune udbyder arealet til salg til parkeringspladser og rekreative formål. |
Indstilles godkendt.