Dagsordener og referater

Beslutningstema

Kommunalbestyrelsen skal beslutte, om Kommuneplantillæg for nye boligudlæg skal igangsættes, heunder om forslaget til kommissorium og procesbeskrivelse for kommuneplantillægget kan godkendes.

Økonomi

Ingen bemærkninger.

Historik

Udvalget for Vækst & Klima drøftede den 8. august 2022, under punkt 102, et udkast til processen for udarbejdelse af kommuneplantillægget.

Udvalget udtrykte et ønske om, at private udviklere og almene boligselskaber involveres i processen med henblik på at få kendskab til deres ønsker til nye boligudlæg. Herudover blev en messe for lokalråd og interesserede borgere foreslået.  

Sagsfremstilling

Mange steder i Hedensted Kommune er der ønsker om udvikling af nye boligområder. Med udarbejdelsen af Kommuneplantillæg for nye boligudlæg skal Kommunalbestyrelsen følge op på eksisterende samt nye forslag til boligudlæg i hele kommunen.

Afsættet, for at Kommunalbestyrelsen kan beslutte, hvor nye boligudlæg skal placeres, er:

• Kommunalbestyrelsens vision for Hedensted Kommune
• Kommunalbestyrelsens pejlemærke om ”Vækst i Balance”
• Den kommende bosætningsstrategi, der beskriver Kommunalbestyrelsens strategiske tilgang til bosætning
• Byvækstanalyse, der redegør for hvor meget, det rent lovgivningsmæssigt er muligt at udlægge af nye boligområder
• Oversigt over alle forslag og idéer til nye boligudlæg

I forbindelse med udarbejdelse af kommuneplantillægget, foreslår forvaltningen en proces med følgende fem hovedfaser:

1. Planlægning og igangsætning af proces (august - september 2022)
2. Indsamling af forslag og idéer til nye boligudlæg fra private udviklere og investorer, almennyttige boligselskaber, lokalråd, borgere og andre interessenter (september - november 2022)
3. Politiske drøftelser og beslutningsproces om hvilke boligudlæg kommuneplantillægget skal indeholde (december 2022 - marts 2023)
4. Udarbejdelse af kommuneplantillægget (marts – maj 2023)
5. Politisk behandling, otte ugers offentlig høring, behandling af bemærkninger, politisk behandling (juni – november 2023)

Med denne proces sikres:

• at Udvalget for Vækst & Klima, Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen har rum og mulighed for at drøfte, prioritere og dermed sætte retningen for kommuneplantillæggets indhold.
• at kommuneplantillægget i videst muligt omfang imødekommer de forslag, der er til nye boligudlæg rundt omkring i kommunen, på en måde der understøtter Kommunalbetyrelsens visioner, pejlemærker og strategier for vækst i Hedensted Kommune.
• en god koordinering med sideløbende processer, som kommuneplantillægget hænger sammen med: Planstrategi 2023, Kommuneplan 2025 og den kommende bosætningsstrategi

Den politiske proces er nærmere beskrevet under Procesbeskrivelse i bilag 1: Forslag til Kommissorium og procesbeskrivelse.

I forbindelse med fase 3, hvor Kommunalbestyrelsen udvælger de nye udlæg til boligområder, som man ønsker at planlægge for, kan Kommunalbestyrelsen vælge at igangsætte en sideløbende lokalplanlægning for de udvalgte områder. Dette vil forkorte processen med realiseringen af de ønskede boligområder.

Forvaltningen vil, parallelt med sagen om valg af nye boligområder, sætte den halvårlige behandling af status og prioritering af planer og projekter på Kommunalbestyrelsens dagsorden. På den måde kan Kommunalbestyrelsens prioritering af igangsætning af nye planer ske ud fra en samlet betragtning over ønsker til nye lokalplaner.

Forvaltningen indstiller, 5. september 2022, pkt. 131:

at Kommuneplantillæg for nye boligudlæg igangsættes,

at Kommissorium og procesbeskrivelse for Kommuneplantillægget godkendes

Beslutning fra Udvalget for Vækst & Klima 2022-2025, 5. september 2022, pkt. 131:

Udvalget for Vækst & Klima anbefaler, at igangsætte Kommuneplantillæg for nye boligudlæg samt kommissorium og procesbeskrivelse.

Fraværende: Hans Vacker

Bemærkning til Økonomiudvalget 19. september.
Direktør for Vækst, Teknik & Fællesskab Jonas Kroustrup deltager i Økonomiudvalgets behandling af dette punkt.

Kommunikation

Gennem udarbejdelse af kommuneplantillægget skal det sikres, at borgere og andre interessenter har mulighed for at deltage aktivt i processen. Derfor er der udarbejdet en plan for, hvordan og hvornår forskellige interessenter involveres i processen. Involvering af interessenter af opdelt i to faser:

1. Indsamling af forslag til nye boligudlæg forud for udarbejdelse af kommuneplantillægget.

Hvem: Private udviklere og investorer, almennyttige boligselskaber, lokalråd, borgere, alle interessenter.

2. Otte ugers offentlig høring af forslag til kommuneplantillægget

Hvem: Alle interessenter.

Processen for involvering af borgere og andre interessenter er nærmere beskrevet i bilag 1: Forslag til Kommissorium og Procesbeskrivelse

Lovgrundlag

Forslag til kommuneplantillæg: Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 1. juli 2020, § 23c

Beslutning

Indstilles godkendt.

Bilag

• BILAGBilag 1 - Forslag til Kommissorium og Procesbeskrivelse for Kommuneplantillæg for nye boligudlæg