Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til fastsættelse af byggesagsgebyr med henblik på vedtagelse af betalingsvedtægt for byggesagsgebyr 2023.
Ved opkrævning af anbefalede sags-, afgørelses- og opgavetyper forventes en indtægt på 2,2 mio. kr. Budget 2023 forudsætter en indtægt på 2,2 mio. kr.
Indtægten er baseret på et forventet fald i antallet af sager fra 2022 til 2023 på 30%, og grundlaget for timeprisberegningen er lavet ud fra faktiske forventede maksimale omkostninger. Det vil betyde en nettoindtægt med reduktion for øgede administrationsomkostninger på 1,6 mio. kr.
Budgetforudsætning 2023
Gebyrindtægt 2023 | 3.000.000 |
Administrationsomkostning |
|
Netto budget | 2.200.000 |
Beregnet Gebyr 2023
Forventet Gebyrindtægt | 2.199.797 |
Administrationsomkostning (nulstillet) | 0 |
Netto | 2.199.797 |
Administrationen gør opmærksom på, at en fjernelse af administrationsomkostningen vil betyde en forringelse af servicen i form af længere sagsbehandlingstid, da den enkelte byggesagsbehandler vil skulle lave ikke gebyrlagt administrationsarbejde.
Administrationen vil endvidere gøre opmærksom på, at der i 2023 vil være en pulje af ansøgninger, som er indkommet i 2022, hvor der ikke opkræves byggesagsgebyr.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger vedrørende de økonomiske aspekter.
Byggesagsgebyret blev afskaffet pr. 1. januar 2016.
I 2015 blev der opkrævet byggesagsgebyr på 690 kr. pr time.
Før 2015 var gebyret baseret på pris pr. m2 byggeri og/eller fast gebyr pr. bygningskategori.
Gebyret for byggesager kan opkræves enten efter tidsforbrug eller som et mindre, fast gebyr (Byggelovens §28. stk. 1). Kommunalbestyrelsen bestemmer hvilke sagstyper, der gebyrbelægges.
Økonomi har beregnet højest mulig timepris til 527 kr.
Betalingsvedtægt
Administrationen har lavet forslag til betalingsvedtægt baseret på følgende principper:
(type 1 i bilag a til indstillingsnotat)
(type 2 og 3 i bilag a til indstillingsnotat).
Forslag til betalingsvedtægt kan ses i bilag 2 til dagsordenspunktet.
Fald i antal sager
Der er for sammenligningens skyld regnet på nedgang på både 20% og 30%.
I 2022 er antal modtagne sager gået ned med ca. 20 % i forhold til året til dato. Nedgangen er primært sket fra 3. kvartal.
Umiddelbart vurderes et fald på omkring 30% realistisk. Udover faldet som følge af samfundssituationen, forventes det at antallet af ansøgninger om simplet byggeri vil falde. Nogen vil undlade at søge om deres projekt, hvis de ikke synes gebyret står mål med udgiften til byggeriet. Dette vil typisk være simple konstruktioner som udhuse, drivhuse og carporte.
Forvaltningen indstiller, 12. december 2022, pkt. 299:
Hermed godkendes at der ikke opkræves gebyr for:
Beslutning fra Økonomiudvalget 2022-2025, 12. december 2022, pkt. 299:
Indstilles godkendt.
Borgere, medier og virksomheder skal underrettes om den nye betalingsvedtægt. Dette kan ske ved annoncering i de lokale aviser samt på hjemmesiden. Der vil der kunne forventes en stigning i sagstilgangen fra annoncering til ikrafttræden og derefter en afmatning. Der er ikke krav om varsling, så ordningen kan træde i kraft pr. 1.1.23.
Godkendt.
Hanne Grangaard (A) substitueres af Helle Obenhausen Mortensen (A).
Rune Mikkelsen (D) substitueres af Kirsten Iversen (D).
Hans kr. Skibby var fraværende uden suppleant.