Der skal tages stilling til eventuel regulering af priser på udvalgte kommunale boligparceller.
Der er pr. 1. maj 2018 solgt 11 boligparceller for ca. 5,3 mio. kr. og 2 områder til tæt/lav boligbyggeri for ca. 7,9 mio. kr.
Byrådet har senest tilpasset priserne på boligparceller i oktober 2014 i udvalgte områder: Barrit, Rårup, Uldum og Ølsted, hvor priserne i Barrit og Rårup blev nedsat med ca. 20%, i Uldum med ca. 10% og i Ølsted med ca. 50%.
Hedensted Kommune har pr. 1. maj 2018 83 boligparceller til salg, se vedlagte bilag.
I 2018 er der pr. 1. maj solgt 10 grunde fordelt på Hedensted, Lindved, Uldum og Øster Snede.
I 2017 blev der udstykket nye områder i Hedensted (Sikavej), i Uldum (Lillekongens Ager), i Stouby (Skovhavegård), i Tørring (Grønlund) og i Aale (Skovloddet). Grundene på Sikavej blev solgt i løbet af 2-3 måneder. I Uldum er der solgt 2 grunde, mens der ingen forespørgsler overhovedet har været på grundene i Stouby, Tørring og Aale.
Det foreslås, at priserne for de 3 nye udstykningsområder, hvor der ikke har været nogen interesse, sættes ned med henholdsvis 75.000 kr. pr. grund (Skovhavegård, Stouby) og 100.000 kr. pr. grund (Grønlund, Tørring og Skovloddet, Aale). Jf. boligsiden.dk er der private grunde til salg på Grønlund i Tørring, som står til en gennemsnitspris pr. 1.000 m2 til ca. 679.000 kr.
Der har i 2017 været et samarbejde med lokale ejendomsmæglere om salg af boligparceller på Sverrigsvej, Juelsminde, Fredsbovænget, Korning samt Skovloddet, Aale. Det gav et salg på 2 grunde (Juelsminde og Korning). Dette samarbejde er nu evalueret, og Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi har den 19. februar besluttet, at administrationen arbejder videre udvikling af salgsarbejdet, herunder at kanaler som Facebook, boligsiden og ejendomsmæglerne inddrages i arbejdet, så der opnås så stor synlighed som muligt.
Administrationen indstiller, 14. maj 2018, pkt. 90:
at eventuel regulering af priserne for Stouby, Tørring og Aale drøftes.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 14. maj 2018, pkt. 90:
For samtlige af de foreslåede boligparceller reguleres priserne der med 75.000 kr.
Fraværende: Birgit Jakobsen
Hvis der sker ændringer i salgspriser på boligparcellerne, skal disse ændringer fremgå af kommunens hjemmeside og Facebook, ligesom områderne skal sendes i fornyet udbud.
Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, bekendtgørelse nr. 799 af 24.
juni 2011
Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004, vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme
Godkendt.
Der ønskes en øget indsats i forhold til markedsføring og fremtoning.
Fraværende: Lars Bro, Torsten Sonne Petersen, Mette Juhl