Byrådet skal tage stilling til godkendelse af regnskab for 24 familie boliger og 9 ældreboliger på Dyreskuepladsen/Strandhusevej i Juelsminde.
Byggeriets samlede anskaffelsessum beløber sig til 69.387.000 kr. og er dermed 686.000 kr. over den oprindelige godkendte budgetsum på 68.701.000 kr.
Hedensted kommune skal indskyde 6.938.700 kr. i kommunal grundkapital til Landsbyggefonden, som finansieres af salgsindtægten fra grundsalget til Juelmindehalvøens Almene Boligselskab. Yderligere skal der stilles kommunal lånegaranti for den del af realkreditlånet på 61.060.000 kr., der er udover 60% af ejendommens værdi.
Lånegarantien påvirker ikke kommunens låneramme.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Byrådet godkendte ændring af skema A til 24 familieboliger og 9 ældreboliger den. 31. januar 2018.
Byrådet godkendte skema A for 33 almene familieboliger den. 30. august 2017.
Byrådet vedtog salg af parcellen den 30. november 2016
Juelsmindehalvøens Almene Boligselskab har færdiggjort opførelsen af i alt 33 almene boliger på Dyreskuepladsen/Strandhusevej i Juelsminde, og anmoder byrådet om godkendelse af regnskabet (skema C).
Byrådet godkendte skema A for 24 familieboliger og 9 ældreboligere den 31. januar 2018, med en samlet anskaffelsessum på 68.701.000 kr. og et kommunalt grundkapital indskud i Landsbyggefonden på 6.878.000 kr. Ved godkendelse blev der taget udgangspunkt i statens rammebeløb gældende for 2017, idet beløbene for 2018 endnu ikke var udmeldt. Det maksimale rammebeløb for 2018 er på 69.389.000 kr. og blev udmeldt af Staten/Landsbyggefonden i februar 2018.
Den endelige anskaffelsessum for byggeriet er på 69.387.000 kr., fordelt med 50.901.000 kr. for de 24 familieboliger og 18.486.000 kr. for de 9 ældreboliger. Regnskabet overskrider således den oprindelige godkendte beløbsramme med 686.000 kr., men holder sig indenfor 2018-rammen. Da byggeriet er pågået i 2018 og 2019, bør der anvendes rammebeløb fra 2018.
Herudover har der været problemer med funderingsforhold og forurening (bygningsaffald) på parcellen, hvorfor alle hensættelser til udforudsete udgifter er anvendt hertil.
For ældreboligerne er Hedensted Kommune ikke forpligtiget til at anvise lejere eller betale tomgangsleje.
Administrationen indstiller, 20. april 2020, pkt. 59:
at regnskab (skema C) for 24 familie boliger og 9 ældreboliger på Dyreskuepladsen/Strandhusevej i Juelsminde godkendes.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 20. april 2020, pkt. 59:
Indstilles godkendt.
Beslutning meddeles Juelsmindehalvøens Almene Boligselskab.
Almenboligloven
Lånebekendtgørelsen
Godkendt.
Fraværende: Kirsten Terkilsen (suppleant Ole Ødman).