Byrådet skal tage stilling til godkendelse af Skema C, som vedrører opførelsen af 42 familieboliger i Tørring Midtby.
Den samlede anskaffelsessum for skema C blev 78.912.000 kr., hvilket er 1.642.000 kr. lavere end skema B, som var på 80.554.000 kr.
Hedensted kommune skal til Landsbyggefonden indskyde kommunal grundkapital på 10 % af anskaffelsessummen, svarende til 7.891.200 kr. Yderligere skal der stilles kommunal lånegaranti til den del af realkreditlånet på 69.443.000 kr., som er udover 60% af ejendommens værdi.
Den kommunale lånegaranti vil ikke påvirke kommunens låneramme.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Byrådet godkendte skema A på byrådsmødet den 25. oktober 2017.
Byrådet godkendte salg af areal til almene boliger i Tørring-Punkt huse den 25. april 2018.
Byrådet godkendte skema B på byrådsmødet den 30. januar 2019.
Domea har færdiggjort byggeriet i Tørring Midtby af 4 punkthuse, som er en del af masterplanen for Tørring.
De 4 punkthuse rummer i alt 42 familieboliger, fordelt på 4 lejlighedstyper, som er 3 eller 4 rumsboliger med en gennemsnitsstørrelse på 96 m2. Alle lejligheder har egen altan.
Huslejen er på 928 kr./m2, svarende til ca. 7.500 kr. pr. måned eksklusiv forbrug pr. lejemål.
Lejeboligerne havde ibrugtagning d. 1. august 2020. I marts 2021 var 34 ud af de 42 lejeboliger udlejet.
Den samlede anskaffelsessum for skema C blev 78.912.000 kr., hvilket er 1.642.000 kr. lavere end skema B, som var på 80.554.000 kr. Årsagen er primært mindreudgifter til byggelånsrenter samt øvrige finansielle udgifter. Hedensted kommune skal til Landsbyggefonden indskyde kommunal grundkapital på 10 % af anskaffelsessummen, svarende til 7.891.200 kr., beløbet er finansieret af grundsalget til boligselskabet. Ligeledes skal Hedensted Kommune stille lånegaranti for byggeriet.
Boligselskabet ansøger om godkendelse af skema C med tilhørende lånegaranti og grundkapital indskud.
Administrationen indstiller, 19. april 2021, pkt. 110:
at Skema C godkendes og
at der ydes grundkapital indskud på 7.891.200 kr. og
at der gives tilsagn om kommunal lånegaranti
Beslutning fra Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 19. april 2021, pkt. 110:
Indstilles godkendt.
Beslutning meddeles boligselskabet.
Lov om almene boliger m.v.
Lov om kommunernes styrelse §§ 40 og 41.
Bekendtgørelse om kommunernes låntagning og meddelelse af garantier m.v.
For: 27 A, F, I, K, O, V
Imod: 0
Undlader: 0
I alt: 27
Beslutning. Godkendt.
Ikke tilstede: Torsten Sonne Petersen (F) istedet deltog Jan Tidemand