Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi skal gendrøfte muligheden for planlægning af et aflastningsområde i Hedensted Syd og beslutte, om der skal påbegyndes planlægning for det pågældende projekt.
Ingen bemærkninger.
Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi besluttede på mødet den 20. august 2018, at der skulle udarbejdes en analyse, der viser fordele og ulemper ved etableringen af et aflastningsområde, samt hvilken effekt udviklingen af et aflastningsområde vil have på f.eks. byudvikling, arbejdspladser mv.
Hedensted Kommune har modtaget en ansøgning fra Per Simonsen Ejendomsudvikling om at udlægge et aflastningsområde på matr.nr. 10aa, Hedensted By, Hedensted på Vejlevej 40-42, 8722 Hedensted. I forbindelse med dette er der blevet set på, om det planlægningsmæssigt vil være en fordel at udlægge et større areal til aflastningsområde for at fremtidssikre plads til flere større udvalgsvarebutikker.
Der er set på en afgrænsning af aflastningsområdet, så det omfatter arealerne 1, 2, 3 og 4. Se bilag 1. Der er udarbejdet en analyse, der opridser fordele og ulemper ved et aflastningsområde af den størrelse og med den konkrete placering. Se bilag 2. Hermed et kort oprids af fordelene og ulemperne jf. analysen.
Fordele
Ulemper
Konkret viser raporten (side 22), at de nye butikker vil hente 10% af deres omsætning inden for nærområdet og 90% uden for oplandet, herunder især Vejle og Horsens). Butikkerne i Hedensted bymidte vil miste 4% af deres omsætning, svarende til 4 mio. kr. For den øvrige del af Hedensted kommune er tallet 10 mio. kr. De nye butikker vil således medføre en omsætningsnedgang på 14 mio. i Hedensted kommune, men til gengæld trække en omsætning på ca. 115 mio. kr ud af Vejle og Horsens. Dvs. at der opnås en netto omsætningsstigning på ca. 100 mio. kr.
Der er igangsat lokalplanlægning (Lokalplan 1131) for et aflastningsområde for areal 1. Såfremt det besluttes, at der også igangsætte planlægning af aflastningsområdet for arealerne 2, 3 og 4, vil Lokalplan 1131 blive udvidet til at omfatte hele arealet. Det vil desuden være nødvendigt at udarbejde et kommuneplantillæg.
Administrationen indstiller, 18. februar 2019, pkt. 27:
At der igangsættes en planlægning for et aflastningsområde for arealerne 1, 2, 3 og 4.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 18. februar 2019, pkt. 27:
Indstilles godkendt.
Hans Kr. Skibby tog forbehold for beslutningen.
Beslutningen meddeles ejere og rådgivere.
Lokalplan udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018, § 13 stk. 2.
Kommuneplantillæg udarbejdes efter Lov om planlægning, LBK nr. 287 af 16. april 2018, § 23 c.
For stemte:19: I, K,A (Hanne Grangaard, Jacob Ejs, Henrik Alleslev, Liselotte Hillestrøm, Kasper Glyngø, Steen Christensen). V (Ole Ødmann, Erling Juul, Lene Tingleff, Carsten Clausen, Bent Poulsen, Ole Vind, Lars Poulsen, Peter Sebastian Petersen, Kirsten Terkilsen, Hans Vilhelm G. Vacker, Merete Skovgaard-Jensen).
Imod stemte:8 F, O,A (Claus Thaisen, Mette Juhl). V (Gitte Andersen)
Godkendt.
Birgit Jakobsen (K) var fraværende. I stedet deltog Ester Due (K).Jeppe Mouritsen (V) var fraværende. I stedet deltog Ole Ødmann (V).