Byrådet skal fastsætte prisen for salg af erhvervsjord pr. 1. januar 2021 samt tage stilling til fremtidig placering af erhvervsjord.
Der er i 2020 solgt i alt 93.000 m2 erhvervsjord for i alt 13,1 mio. kr. fordelt på 9 handler (opgjort pr. 23. november).
Pt. har Hedensted kommune kommunalt erhvervsjord følgende steder:
By | Område | Beholdning | Pris eksklusiv moms | Type | Bemærkninger (reservation) | ||
Daugård | Erhvervsvej | 8.000 m2 | 195 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 8.000 m2 | ||
Hedensted | Glarmestervej | 116.627 m2 29.465 m2 | 175 kr. 195 kr. | Erhverv Erhverv (m/mulighed for bolig) | Pt. reserveret i alt 65.000 m2 | ||
Karosserivej | 35.307 m2 | 150 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 20.000 m2 | |||
Kildeparken (facadejord) | 102.755 m2 | 225 kr. | Erhverv | ||||
Kildeparken | 265.378 m2 | 150 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 38.000 m2 | |||
Mimersvej | 4.763 m2 | 100 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 4.000 m2 | |||
Skiltemagervej | 51.790 m2 | 175 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 4.000 m2 | |||
Hjortsvang | Borgergade | 3.821 m2 | 75 kr. | Erhverv (m/mulighed for bolig) | |||
Hornsyld | Hornsyld Industrivej | 12.446 m2 | 100 kr. | Erhverv (m/mulighed for bolig) | Pt. reserveret ca. 3.000 m2 | ||
Industrivænget | 56.346 m2 | 100 kr. | Erhverv (m/mulighed for bolig) | Pt. reserveret ca. 30.000 m2 | |||
Lindved | Ny Agersbølvej | 11.801 m2 | 100 kr. | Erhverv | |||
Rask Mølle | Møllersmindevej | 10.158 m2 | 195 kr. | Erhverv (m/mulighed for bolig | Pt. reserveret ca. 3.500 m2 | ||
Uldum | Højskolebakken | 12.692 m2 | 250 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 5.000 m2 | ||
Ølholm | Erhvervsparken | 83.036 m2 | 120 kr. | Erhverv | Pt. reserveret ca. 50.000 m2 |
M2-prisen er inklusiv kloaktilslutningsbidrag men eksklusiv moms.
For at opnå en mere ensrettet prisfastsættelse af erhvervsområderne foreslår administrationen, at priserne i Uldum ændres til 195 kr. pr. m2, da prisen her ligger væsentligt højere end sammenlignelige områder i andre byer. De øvrige områders priser fastholdes.
Se oversigt over hvor vi har erhvervsjord beliggende på grundsalgssitet https://www.erhvervsgrunde.hedensted.dk/.
Administrationen har iværksat arbejdet med lokalisering af fremtidige erhvervsområder i Hedensted Kommune. Det forventes, at en anbefaling bliver, at hovedparten af kommende erhvervsudstykninger placeres i nærheden af motorvejsnettet.
Afdelingsleder Morten Christensen og Karina Kisum Jensen deltager i behandlingen af denne sag i Udvalget for Politisk Koordination & Økonomi.
Administrationen indstiller, 7. december 2020, pkt. 224:
at priserne for Højskolebakken, Uldum fastsættes til 195 kr. pr. m2
at de øvrige priser fastholdes
at Udvalget drøfter placering af fremtidige erhvervsområder
Beslutning fra Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 7. december 2020, pkt. 224:
Priserne i 1. og 2. at indstilles godkendt.
Placering af fremtidige erhvervsområder blev drøftet. Der var interesse i udvalget for, at der bl.a. arbejdes videre med mulighederne for fremtidige erhvervsområder i Lindved, Uldum, omkring frakørsel 57 og Ølholm. Administrationen vender tilbage til PKØ med en sag herom.
Branding og udvikling af erhvervsområder inddrages i arbejdet med en ny erhvervspolitik.
Hvis der sker ændringer i priserne på erhvervsjord, skal disse nye priser fremgå af kommunens hjemmeside og Facebook, ligesom områderne skal sendes i fornyet udbud i en 14-dages periode.
For: 25 (A,F,I,K,O,V)
Imod:0
Undlod:0
Ialt: 25
Godkendt.
Der udarbejdes opgørelse over hvor reelle de beskrevne reservationer af jord er .
Fraværende: Kirsten Terkilsen (V), Bent Poulsen (V). Lars Bro (I) istedet deltog Annette Bolvig (I)