Byrådet skal tage stilling til forslag til lokalplan 1101 Sikavej i Hedensted, og om et projekt for kollektiv varmeforsyning skal sendes i høring. Samtidigt skal Byrådet tage stilling til forvaltningens indstilling om, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planforslaget.
Ingen bemærkninger
Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra Hedensted Kommune om at skabe flere attraktive byggegrunde i Hedensted.
Lokalplanområdet udgør del af matr. nr. 1cv, Torup By, Hedensted og er i dag landbrugsjord uden beboelse. Arealet udgør ca. 2,5 ha og er ejet af Hedensted Kommune. Arealet er omfattet af kommuneplanramme 5.B.39, der udlægger området til blandet boligområde. Området er beliggende i landzone, og ved udarbejdelse af lokalplanen overgår området til byzone. Lokalplanen forudsætter håndtering af overfladevand inden for området. Vedligeholdelse heraf afholdes af de fremtidige lodsejere.
Lokalplanforslaget har ankomstvej fra Gretbjergvej. Der er 11 byggegrunde med en størrelse på minimum 700 og maksimum 1399 m2 pr. grund. Der er i lokalplanforslaget arbejdet med grønne arealer, der fremstår som natur med regnvandshåndtering som et rekreativt element. Der er stier, der forbinder området, den eksisterende by og en ridesti langs områdets sydlige kant, som forbedrer mulighederne for at ride fra Hedensted og Omegns Rideklub til skoven syd for Hedensted.
Der er foretaget indledende jordbundsundersøgelser i området. Jordbundsundersøgelserne viser, at nedsivning af overfladevand kun er muligt på et sted. Her placeres et regnvandsbassin.
Hedensted Fjernvarme A.m.b.a. har, efter opfordring fra Hedensted Kommune, fremsendt et projektforslag, der udlægger området til deres forsyningsområde.
Administrationen indstiller, 8. november 2016, pkt. 147:
at forslag til lokalplan 1101 fremlægges i 8 ugers offentlig høring
at afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget offentliggøres samtidig
at forslag til projekt for kollektive varmeforsyningsanlæg fremsendes i 4 uges høring hos berørte parter
at der pålægges tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning i lokalplanen
Udvalget for Teknik, 8. november 2016, pkt. 147:
Indstilling godkendt.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 21. november 2016, pkt. 195:
Indstilles godkendt.
Den 15. marts 2016 har Hedensted Kommune, By & Landskab, arrangeret borgerdeltagelse med grundejerne i naboområderne.
Planforslaget offentliggøres i henhold til planlovens § 24-26. Afgørelsen om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering, offentliggøres samtidigt.
Forslag til projekt for kollektive varmeforsyningsanlæg sendes i høring hos berørte parter i henhold til projektbekendtgørelsens § 25. Beslutningen vedrørende varmeforsyning meddeles Hedensted Fjernvarme A.m.b.a.
Godkendt
Fraværende: Hans Kristian Skibby