Stillingtagen til skema A til opførelse af nyt bofællesskab med tilhørende servicearealer beliggende Bygmarken i Hedensted.
Kommunen skal udlåne indskudskapital svarende til 2.207.000. kr.
Beløbet finansieres via salg af areal, hvor byggeriet skal placeres.
Indskud i Lansbyggefonden finansieres af kassen med henvisnng til at den forventede salgsindtægt i en tidligere sag er overført fra 2013 til 2014.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Det tilhørende serviceareal skal ejes af boligselskabet og lejes af kommunen.
Lejen udgør 100.000 kr/år, som er indeholdt i budgettet for handicapområdet.
Byrådet har den 30. april 2014 godkendt lokalplan, der muliggør opførelse af bofællesskab for 14 borgere med psykiske funktionsnedsættelser på Bygmarken i Hedensted.
Østjysk boligselskab skal opføre byggeriet, der samlet bliver på 1.072 kvm, kvm., hvoraf servicearealerne bliver på 92 kvm. Boligarealet bliver da på 980, svarende til 70 kvm. hvoraf 25 kvm. er fælles opholdsarealer.
Med henblik på at sikre, at byggeriet opføres under ordnede og lovlige forhold foreslåes, at arbejdet udbydes under hensyntagen til sociale og udannelsesmæssige klausuler.
Herved tilsikres, at arbejdes udføres efter løn-og arbejdsvilkår, som er sammenlignelige med danske vilkår. Samtidig tilsikres at eventuelle udenlandske byggefirmaer bliver registreret. Reglerne gælder også alle underleverandører.
Boligselskabet har fremsendt økonomisk oversigt med følgende hovedtal.
Grundudgifter 5.182.000 kr.
Håndværkerudgifter 13.101.000 kr.
omkostninger 3.787.000 kr.
Ialt 22.070.000 kr.
Serviceareal 1.962.000 kr.
Der gives et statstilskud
på 560.000 kr.
Nettoudgift 1.472.000 kr.
Administrationen indstiller, 12. maj 2014, pkt. 99:
at skema A godkendes
at kommunen yder lånegaranti i henhold til gældende lovgivning
at indskud i Landsbyggefonden godkendes med 2.207.000 kr.
at beløbet afsættes og finansieres som beskrevet under Økonomi
at arbejdet udbydes under hensyntagen til vedlagte sociale klausuler
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 12. maj 2014, pkt. 99:
Indstilles godkendt.
Lov om almene boliger
Godkendt.
Fraværende: Erik Kvist, Bent Poulsen