Drøftelse af strategi for anvendelse af puljemidler indenfor bygningsfornyelse samt ansøgning om anlægsbevilling på 5,0 mio. kr.
For 2014 har staten afsat 2,9 mio. kr. til Hedensted kommune.
Udbetaling af beløbet er betinget af, at Hedensted kommunen selv yder 2,1 mio. kr., således at puljen kommer op på 5,0 mio. kr.
Beløbet på 2,1 mio. kr. kan finansieres fra vækst og initiativpuljen.
For 2015 kan der forventes et tilsvarende beløb.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
I 2010 og 2011 har staten tildelt kommunen et puljebeløb til nedrivning af boliger.
Der er i den forbindelse nedrevet ca. 45 boliger fortrinsvis i landområderne.
Denne pulje videreføres ikke, men reglerne for bygningsfornyelse er nu istedet ændret således at disse midler kan anvendes til nedrivning af bygninger.
Antallet af usælgelige boliger er stadig i vækst. Øgede krav fra finansieringsinstitutterne betyder bl.a. at huse under 500.000 kr. meget vanskeligt kan belånes og dermed sælges. Ejerene retter nogle gange henvendelse til kommunen for at få tilskud til nedrivning med efterfølgende salg af bygningsparcellen. Ejerne ønsker også i nogle tilfælde at kommunens køber deres ejendom med henblik på nedrivning.
Nogle lodsejere vælger istedet at udleje husene eller lade dem henstå tomme.
Det anbefales, at de statslige midler udnyttes til at fjerne disse usælgelige beboelser.
Kommuneledelsen har drøftet spørgsmålet og anbefaler at puljen opdeles i 2 delpuljer på hver 2,5 mio. kr.
Pulje nr. 1 anvendes til køb af boliger og nedrivning af boliger i hele kommunen. Puljen rækker til 10 - 12 huse. Opkøb sker via tvangsauktion og henvendelser fra ejere.
Pulje nr. 2 anvendes mårettet i et bysamfund, hvor kommunen aktivt søger at opkøbe 5 - 6 dårlige huse, der giver byen et dårligt udtryk. Når kommunen aktivt skal opkøbe ejendomme, vil købspriserne øges.
Ordningen suppleres med pulje på 1 mio. kr., som stilles til rådighed for en lokal byfornyelsesgruppe. Gruppen skal da opkøbe huse, som trænger til renovering.
Via lokale håndværkere og frivillige kræfter renoveres boligen, således at den kan gensælges til en ny ejer.
Administrationen indstiller, 12. maj 2014, pkt. 98:
At medsendte forslag til anvendelse af midler til byfornyelse drøftes
at udvalget drøfter udpegning af by til pulje 2
at der meddeles anlægsbevilling på 5,0 mio. kr., som finansieres, som beskrevet under Økonomi.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 12. maj 2014, pkt. 98:
Indstilles godkendt for så vidt den ordinære pulje.
I forhold til "lokalpuljen" udarbejdes yderligere rammer for anvendelse af puljen inden der tages endelig stilling.
Lov om byfornyelse.
Godkendt.
Fraværende: Erik Kvist, Bent Poulsen