Stillingtagen til reduktion af arealpris eller ophævelse af købsaftale.
Restkøbesum på 540.000 kr. må reduceres med 285.000 kr. til 255.000 kr.
Såfremt købsaftalen ophæves skal anlægsbevilling og rådighedsbeløb justeres, hvilket vil betyde et forbrug af likvide midler på 285.000 kr.
Økonomi har ikke yderligere bemærkninger til de økonomiske aspekter.
Byrådet har den 31.10.2012 godkendt salget til en pris af 565.000 kr.
På arealet har der tidligere været den nu nedrevne børnehave i Hornsyld.
Grunden blev efter nedrivning af bygningen udbudt til salg i 2012.
Der indkom et bud lydende på 565.000 kr.
Byrådet godkendte salget, idet der forinden skulle udarbejdes lokalplan, der muliggjorde opførelse af 4 dobbelthuse - 8 boligenheder. Arealet er på 2.911 kvm.
Der blev i 2012 udarbejdet salgsaftale, hvor kommunen fraskriver sig mangler ved parcellen - herunder jordbundsforhold. Samtidig indbetalte køber et depositum på 25.000 kr., idet de resterende 540.000 kr. betales efter endelig godkendelse af lokalplan.
Dette er er nu på plads og køber er herefter klar til endelig overtagelse og opstart af byggeri. Restkøbesum er endnu ikke betalt.
Køber har først i februar 2014 foretaget jordbundsprøver, der viser at der er store problemer med jordens bæreevne. Der skal funderes ned i 3 m. dybde, hvilket betyder meromkostninger på over 1 mio. kr. for at opføre de 8 huse.
Køber ønsker på denne baggrund at blive frigjort fra købsaftalen eller at kommunen medvirker ved dækning af den ekstra fundering.
Konkret forerslår køber, at parcellen overtages for de 25.000 kr, som allerede er betalt.
Såfremt kommunen fastholder købsaftalen, vil køber ikke opføre de 8 boliger.
Som alternativ kan parcellen skødes tilbage og arealet kan udbydes til opførelse af almindeligt parcelhus.
Administrationen indstiller, 10. marts 2014, pkt. 48:
At køber tilbydes at hæve købsaftalen eller
at kommunen yder prisnedslag på 285.000 kr, svarende til 50% af købesummen og
at anlægsbevilling og rådighedsbeløb justeres.
Udvalget for Politisk Koordination og Økonomi, 10. marts 2014, pkt. 48:
Parcellen skødes tilbage.
Køber har underskrevet købsaftale, hvor der er taget forbehold for jordens beskaffenhed.
Kommunen er ikke forpligtiget til at yde godtgørelse eller lade købet ophæve.
Birgit Jakobsen blev erklæret inhabil i sagens behandling.
Godkendt.
Fraværende: Erik Kvist, Hans Kr. Skibby