BR08 - 1.6 Byggearbejder, der kan opføres uden tilladelse og anmeldelse

Nedenstående byggearbejder kan ske uden byggetilladelse og anmeldelse.

Dog gælder følgende: Byggearbejderne skal overholde de relevante krav for byggearbejdets udførelse i bygningsreglementet. Kan dette ikke ske, skal der søges om dispensation/helhedsvurdering hos Teknisk Afdeling, og byggearbejdet må ikke påbegyndes, før dispensation/tilladelse er givet.

• Ombygninger og andre forandringer i bebyggelser som nævnt i BR08 1.3.1, stk. 1, BR08 1.3.2, stk. 1, nr. 1 og BR08 1.5, stk. 5. Ombygningen eller forandringen må ikke medføre en udvidelse af etagearealet eller en væsentlig anvendelsesændring.
  
• Byggearbejder ved småbygninger på højst 10 m²  (se nærmere nedenfor!), omfattet af kap. 2.7.7. Opførelse af sådanne byggearbejder skal meddeles til Bygnings- og Boligregistret.
  
• Byggearbejder ved åbne svømmebassiner, havepejse og terrasser i tilknytning til enfamiliehuse og sommerhuse.
  
• Byggearbejder ved campinghytter og kolonihavehuse.
  
• Tørringsanlæg for korn, frø og andre afgrøder.
  
• F-gastanke på indtil 1.000 kg (2.400 l beholderrumfang), der hører til stationære F-gasanlæg og F-gastankstationer.
  
• Satellitantenner med en diameter på højst 1,0 m og CE-mærkede tagantenner.
  
• Konstruktioner og anlæg, som indeholder brugerbetjente funktioner, såsom IT-standere, betalings- og selvbetjeningsautomater og lignende publikumsrettede servicefunktioner.

Ovenstående byggearbejder skal ikke færdigmeldes til Teknisk Afdeling. Der henvises til bekendtgørelsen om ejeres pligt til at give oplysninger til Bygnings- og Boligregistret (BBR), hvorefter ejeren i forbindelse med, at byggeriet fuldføres eller faktisk bliver taget i brug, skal meddele alle oplysninger, som er af betydning for drift og ajourføring af BBR.

Benyt til ovennævnte formål skemaet Information til BBR.

Småbygninger på højst 10 m²
Småbygninger på højst 10 m² kan opføres uden tilladelse eller anmeldelse, når følgende krav er opfyldt, (jf. BR08 2.7.7):

På hvert matrikelnummer kan der opføres indtil 2 småbygninger,
når betingelserne i nr. 1-3 er opfyldt:

1) Arealet af den enkelte bygning må højst være 10 m²
2) Afstanden til andre bygninger på samme matrikelnummer skal være mindst 2,5 m.
3) Ingen del af bygningernes ydervægge eller tag må være højere end 2,5 m over terræn.

Småbygninger i sommerhusområder må ikke opføres nærmere naboskel eller sti end 2,5 m og skal overholde ovennævnte bestemmelser, nr. 1-3.

Desuden skal bestemmelsen i BR08 - 2.7.6, stk. 2, nr. 2 være overholdt:
De sider der vender mod skel, må ikke have en større samlet længde end 12,0 m. Kun bygningernes længste side mod skel medregnes.