Tilladelser til tiden
Erhvervsbyggeri er typisk komplekst. Du er meget velkommen til at booke en forhåndsdialog allerede, når du får din ide til et erhvervsbyggeri. Vores erfaring er, at forhåndsdialogen sikrer en mere effektiv og smidig behandling af din sag.
Du kan booke en tid til vejledning. Der er afsat 30 minutter til mødet.
Formålet med forhåndsdialogen er:
- At sikre gensidig forståelse for de forhold både du og vi arbejder under.
- At klarlægge tidsforløbet i byggesagen.
- At afstemme dine forventninger til resultatet af byggesagsbehandlingen.
- At sikre ansøgningsmaterialets kvalitet.
- At sikre en smidig byggesagsbehandling.
I samarbejde med din vejleder laves en tidsplan, så du har overblik over, hvornår du kan forvente at få en byggetilladelse. Det kalder vi ”Tilladelse til tiden”.
Når du booker mødet, skal du beskrive dine byggeplaner og gerne vedhæfte skitser. Jo mere konkret projekt og beskrivelse af tvivlsspørgsmål, jo bedre kan vi vejlede dig. I større sager kan det være nødvendigt med et længere møde.
Når sagen er ude af vores hænder
De fastsatte tidsfrister forudsætter, at sagen ikke kræver partshøring, dispensation eller godkendelse efter anden lovgivning end Byggeloven, og hvor byggetilladelsen først kan gives, når alt det andet er på plads. Det kan f.eks. være sager, der omfatter dispensation fra lokalplanbestemmelser, landzonetilladelse, miljøgodkendelse eller dispensation fra Naturbeskyttelsesloven.
Hvis sagen omfatter sådanne høringer eller særtilladelser, giver vi dig et overblik og bedste bud på en tidsplan for, hvornår byggetilladelsen kan gives.
Erfaringsmæssigt kan sagsbehandlingstiden variere meget afhængigt af, hvilken type særtilladelse der er tale om. Dispensation fra lokalplan forlænger typisk sagsbehandlingstiden til 4 uger, mens en landzonetilladelse forlænger sagsbehandlingstiden til 2 måneder.